老房&新房通用：白蟻預(yù)防升級，把蟻害擋在門外 2026-04-21 來源：市房屋管理局
老房&新房通用
白蟻預(yù)防升級，把蟻害擋在門外
相信不少居民都有這樣的顧慮：新房剛裝修完怕白蟻蛀壞家具，老房住久了擔(dān)心墻體、地板被白蟻悄悄侵蝕。其實(shí)白蟻防治，最關(guān)鍵的不是“治”，而是“防”——畢竟“預(yù)防勝于治療”，花小錢做防御，遠(yuǎn)比花大錢修復(fù)損壞更省心！
重點(diǎn)提醒
5—7月將是家白蟻大規(guī)模出飛的高峰期，而4月正是做好白蟻“防御工程”的黃金時(shí)期！此時(shí)氣溫回暖、雨水充沛，白蟻即將進(jìn)入活躍期，趁現(xiàn)在做好全方位預(yù)防，從一定程度上能將蟻害擋在門外，所以不管是老房還是新房，都一定要重視起來！
很多人誤以為“新房不會(huì)有白蟻”“老房才有蟻患”，其實(shí)不然：新房的木質(zhì)建材（地板、衣柜、木門）若攜帶白蟻卵，或裝修時(shí)留有縫隙，很容易成為白蟻的“溫床”；老房則因墻體老化、縫隙增多、濕度偏高，更易被白蟻入侵。下面這份老房、新房通用的白蟻預(yù)防指南，從重點(diǎn)設(shè)防區(qū)、實(shí)操步驟到聯(lián)動(dòng)防護(hù)，詳細(xì)拆解，建議收藏備用！
全屋重點(diǎn)設(shè)防區(qū)
白蟻的入侵和繁殖，離不開“潮濕、隱蔽、有食物（木質(zhì)）”三個(gè)條件，以下這些區(qū)域是白蟻?zhàn)钜鬃躺⑷肭值闹貫?zāi)區(qū)，不管老房還是新房，都要重點(diǎn)盯防！
1、一樓/底層/地下室
?。ǜ呶Ｖ貫?zāi)區(qū)）
不管老房還是新房，一樓、底層及地下室因靠近地面，濕度普遍偏高，且容易接觸到室外綠化、土壤中的白蟻，是白蟻入侵的“首選通道”。老房尤其要注意地下室、半地下室的積水問題，新房則要警惕裝修時(shí)土壤殘留帶來的蟻卵。
2、陽臺(tái)/飄窗/落地窗
（易飛入?yún)^(qū)域）
這類區(qū)域光源充足，而白蟻（尤其是繁殖蟻）有強(qiáng)烈的趨光性，傍晚時(shí)分，繁殖蟻會(huì)順著光線飛入室內(nèi)，在陽臺(tái)角落、飄窗縫隙中筑巢。老房需檢查紗窗是否破損，新房則要在裝修后及時(shí)安裝完好紗窗。
3、廚房/衛(wèi)生間
（潮濕死角區(qū)）
廚房、衛(wèi)生間是家中水源最密集的地方，地面、墻面容易積水，形成潮濕死角，恰好符合白蟻的生存需求。老房要重點(diǎn)清理水管周邊的積水和污垢，新房則要做好水管密封，避免管道滲漏導(dǎo)致墻體潮濕。
4、木質(zhì)家具/地板/踢腳線
（主要“口糧”區(qū)）
白蟻以木質(zhì)纖維為食，家中的實(shí)木地板、木質(zhì)衣柜、木門、踢腳線等，都是它們的“重點(diǎn)目標(biāo)”。新房的木質(zhì)建材若未做防蟻處理，極易被白蟻入侵；老房的老舊木質(zhì)家具、松動(dòng)踢腳線，更是白蟻的“藏身之處”。
5、空調(diào)孔/水管洞/外墻縫
?。ㄈ肭滞ǖ绤^(qū)）
這些不起眼的縫隙和孔洞，是白蟻從室外入侵室內(nèi)的“秘密通道”。老房因墻體老化、管線松動(dòng)，縫隙會(huì)更多；新房裝修時(shí)，若管線孔洞未密封嚴(yán)實(shí)，也會(huì)給白蟻可乘之機(jī)。
4月必做5件事
4月做好這5件預(yù)防工作，就能筑牢家中的“防蟻屏障”，成本低、操作簡單，自己就能動(dòng)手完成，不用麻煩專業(yè)人員，輕松規(guī)避后續(xù)蟻害風(fēng)險(xiǎn)！
1、封堵縫隙：切斷入侵通道
用硅酮密封膠（防水、防霉款最佳），全面封堵家中所有縫隙和孔洞——外墻裂縫、門窗縫隙、空調(diào)孔、水管洞、燃?xì)夤艿揽?，尤其是一樓、陽臺(tái)、衛(wèi)生間的縫隙，一定要密封嚴(yán)實(shí)。老房要重點(diǎn)檢查墻體開裂處、管線松動(dòng)處，新房則要在裝修收尾時(shí)，一次性封堵所有管線孔洞，避免遺漏。
2、干燥管理：杜絕潮濕環(huán)境
白蟻?zhàn)詈ε赂稍锃h(huán)境，做好家中濕度控制，就能從源頭減少白蟻?zhàn)躺Ｈ粘？砷_啟除濕機(jī)，將室內(nèi)濕度控制在50%-60%；廚房、衛(wèi)生間用完后，及時(shí)擦干地面、墻面的積水，避免積水殘留；天氣晴朗時(shí)，多開窗通風(fēng)換氣，尤其是底層、地下室，要定期通風(fēng)，降低環(huán)境濕度。
3、清理隱患：不給白蟻留“食物”
不要在地面、墻角堆放木材、紙箱、舊衣物等雜物，這些物品不僅容易吸納潮氣，還會(huì)成為白蟻的“食物來源”。老房要及時(shí)清理陽臺(tái)、地下室的堆積雜物，新房裝修后，不要將裝修剩余的木材、紙箱堆放在室內(nèi)，及時(shí)清理干凈，避免吸引白蟻。
4、紗窗到位：筑牢外部防線
所有外窗（包括陽臺(tái)窗、飄窗），都要安裝30目以上的紗窗，既能阻擋白蟻（尤其是繁殖蟻）飛入室內(nèi)，還能阻擋蚊蟲。老房若紗窗破損、老化，要及時(shí)更換；新房裝修時(shí)，建議直接安裝高質(zhì)量紗窗，避免后續(xù)再返工。
5、每周巡檢：早發(fā)現(xiàn)早防范
養(yǎng)成每周巡檢的習(xí)慣，重點(diǎn)檢查全屋重點(diǎn)設(shè)防區(qū)：看墻面、家具是否有泥線、蛀孔，用手輕輕敲擊木質(zhì)構(gòu)件聽是否有“空洞”聲，查看陽臺(tái)、窗臺(tái)是否有白蟻翅膀殘?。ǚ敝诚伱摮岷髸?huì)留下大量翅膀）。一旦發(fā)現(xiàn)異常，及時(shí)處理，避免蟻群擴(kuò)散。
物業(yè)&居民聯(lián)動(dòng)：全民防蟻，效果翻倍
白蟻防治不是居民一個(gè)人的事，需要物業(yè)企業(yè)和居民協(xié)同配合，從小區(qū)公共區(qū)域到居民家中，形成全方位的防蟻體系，才能徹底杜絕蟻害。
1、小區(qū)層面：做好公共區(qū)域防控
物業(yè)企業(yè)需定期清理小區(qū)綠化中的枯枝、落葉、雜草，及時(shí)填平積水坑，疏通地下室、小區(qū)道路的排水溝，避免公共區(qū)域積水、潮濕，減少白蟻?zhàn)躺欢ㄆ趯π^(qū)公共綠化、樓道、地下室等區(qū)域進(jìn)行白蟻巡檢，發(fā)現(xiàn)蟻情及時(shí)處理。
2、樓棟層面：排查公共隱患
物業(yè)企業(yè)需對樓棟的公共區(qū)域進(jìn)行常態(tài)化巡檢，重點(diǎn)檢查管道井、電梯井、外墻滲漏處，及時(shí)修復(fù)外墻裂縫、管道滲漏問題；提醒居民注意公共區(qū)域的衛(wèi)生，不隨意堆放雜物，共同維護(hù)樓棟環(huán)境干燥、整潔。
3、居民家里：科學(xué)防范
居民家中如發(fā)現(xiàn)的蟻情隱患，不要擅自使用普通殺蟲劑噴灑蟻跡，避免驚散蟻群；嚴(yán)格按照上述預(yù)防步驟操作，做好家中的防蟻工作，不忽視任何一個(gè)細(xì)節(jié)。
3、種官方途徑快速找到，專業(yè)白蟻防治人員
白蟻防治屬于專業(yè)操作，尤其是已經(jīng)筑巢、造成木質(zhì)構(gòu)件損壞的情況，居民個(gè)人無法根治，必須聯(lián)系專業(yè)白蟻防治單位，采用科學(xué)方法（如藥物灌注、巢穴挖掘等），才能徹底清除蟻群，防止復(fù)發(fā)。以下3種官方求助途徑，簡單好操作，建議收藏！
打開“隨申辦”小程序，在搜索欄輸入“白蟻防治單位”，即可查詢本市正規(guī)白蟻防治企業(yè)名單，按需聯(lián)系上門服務(wù)。
打開“上海物業(yè)”小程序，找到“尋找服務(wù)”板塊，點(diǎn)擊“白蟻防治企業(yè)”，篩選附近正規(guī)機(jī)構(gòu)，直接聯(lián)系上門。
2、官方熱線
撥打12345市民熱線，或962121物業(yè)服務(wù)熱線，咨詢、求助、投訴一站式解決。
3、官網(wǎng)查詢求助
登錄“上海住宅物業(yè)網(wǎng)”，找到“白蟻防治”專欄，可查詢白蟻防治知識、正規(guī)白蟻防治企業(yè)聯(lián)系電話及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。
59家白蟻企業(yè)名錄↑
一句話總結(jié)
白蟻危害隱蔽且不可逆，與其等到蟻害發(fā)現(xiàn)再花錢治理，不如趁現(xiàn)在做好全方位防御，不管是老房還是新房，都能擺脫白蟻困擾，安心居住。
最后提醒
老房防蟻重點(diǎn)在“補(bǔ)漏洞、控潮濕”，新房防蟻重點(diǎn)在“早密封、清隱患”，兩者雖各有側(cè)重，但核心都是“阻斷入侵、杜絕滋生”。
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一起做好白蟻預(yù)防，
把蟻害擋在門外，
守護(hù)好自己的家園！