上海收購(gòu)二手住房用于保租房 浦東徐匯靜安率先試點(diǎn)新模式 2026-02-03 來(lái)源：解放日?qǐng)?bào)
記者 戚穎璞
昨天，中國(guó)建設(shè)銀行支持上海市第一批收購(gòu)二手住房用于保障性租賃住房項(xiàng)目正式完成簽約。這是上海首次正式披露籌措這一保租房的新模式，將在浦東、徐匯和靜安進(jìn)行試點(diǎn)。
長(zhǎng)期以來(lái)，上海保租房的籌措方式保持多元化，主要包括新建租賃住房用地、商品房配建、非居住存量房屋改建、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套、集體用地建設(shè)等。收購(gòu)二手住房作為新增渠道，將擴(kuò)大保租房的供給量，有效縮短建設(shè)周期，優(yōu)化區(qū)域布局，完善房型結(jié)構(gòu)，加快形成有效供給，推動(dòng)上海住房保障體系更完善，強(qiáng)化供給與需求匹配、租賃與購(gòu)置聯(lián)動(dòng)。
各區(qū)公租房公司是收購(gòu)主體。此次試點(diǎn)的三個(gè)轄區(qū)，將分別結(jié)合自區(qū)實(shí)際，謀劃?rùn)C(jī)制建設(shè)、運(yùn)作模式、資金籌措、房源篩選和收購(gòu)目標(biāo)。第一批計(jì)劃收購(gòu)的房源，優(yōu)先挑選房型匹配、布局合理、配套成熟、交通便捷的二手住房，租金可負(fù)擔(dān)、運(yùn)營(yíng)可持續(xù)，精準(zhǔn)滿足各類人才“職住平衡”需求，為城市核心產(chǎn)業(yè)人才、更多青年人提供優(yōu)質(zhì)的居住選擇。
記者從上海市房管局了解到，上海啟動(dòng)收購(gòu)二手住房用于保障性租賃住房，是立足中央對(duì)城市發(fā)展進(jìn)入新階段的重大判斷，發(fā)揮上海超大城市人才優(yōu)勢(shì)、規(guī)模優(yōu)勢(shì)以及綜合資源優(yōu)勢(shì)，聚焦“五個(gè)中心”建設(shè)，精準(zhǔn)對(duì)接新市民、青年人、大學(xué)畢業(yè)生、各類人才等群體的租賃需求。
副市長(zhǎng)張小宏出席簽約活動(dòng)。