??問：修訂依據(jù)?
??答：《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務(wù)院令第590號）、《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》（上海市人民政府令第71號，根據(jù)2024年4月2日上海市人民政府令第13號第一次修正，根據(jù)2025年1月8日上海市人民政府令第15號第二次修正）、《上海市人民政府關(guān)于堅持留改拆并舉深化城市有機更新進一步改善市民群眾居住條件的若干意見》（滬府發(fā)〔2017〕86號）。
??問：簽約生效比例是多少?
??答：因舊城區(qū)改建需要征收房屋的，房屋征收部門應(yīng)當在征收決定作出后，組織被征收人、公有房屋承租人根據(jù)征收補償方案簽訂附生效條件的補償協(xié)議。在簽約期限內(nèi)達到規(guī)定簽約比例的，補償協(xié)議生效;在簽約期限內(nèi)未達到規(guī)定簽約比例的，征收決定終止執(zhí)行。本區(qū)簽約生效比例應(yīng)在85（含）%以上。具體簽約生效比例視各征收項目的實際情況，在征收補償方案中予以確定。
??問：套型面積補貼標準?
??答：被征收房屋屬于舊式里弄房屋、簡屋以及其他非成套獨用居住房屋的，被征收房屋的補償金額增加套型面積補貼。
??套型面積補貼按照房屋征收決定作出之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用公房憑證計戶補貼。本區(qū)套型面積補貼標準為每證15平方米建筑面積。
??問：如何完善房屋征收補償機制?
??答：進一步規(guī)范征收補償方案的制定，合理設(shè)置獎勵補貼科目和標準，發(fā)揮征收安置住房的?；竟δ?。征收安置住房作為保障性住房，應(yīng)優(yōu)先供應(yīng)居住困難群體，充分體現(xiàn)保障基本功能。